蓬萊人身價(jià)要漲！蓬萊高鐵片區或將成為城市副中心

說(shuō)起煙臺的高鐵片區，你能想起哪個(gè)？是煙臺南站的高鐵新區，還是大季家站的高鐵樞紐？

如今，煙臺將迎來(lái)市七區內的第三個(gè)高鐵片區——蓬萊高鐵片區。4月5日，蓬萊高鐵片區招商手冊對外發(fā)布，詳細闡述了未來(lái)蓬萊這一片區的詳細規劃。

高鐵片區范圍及土地資源

蓬萊高鐵片區高鐵片區空間范圍為西至站前西路，北至國道 G228（原 G206），東至省道 S209 路，南至德龍煙鐵路，規劃區總面積 5.54 平方公里，共8316畝。

片區內可利用土地3276畝，其中居住用地1430畝，商住用地374畝，商業(yè)設施用地296畝，商務(wù)設施用地354畝，商務(wù)交通混合用地79畝，科研用地256畝，工業(yè)研發(fā)用地487畝。

高鐵片區定位

在定位上，蓬萊高鐵片區要發(fā)展面向蓬萊的全域旅游服務(wù)中心、面向渤海灣的依托高鐵站前區的高端休閑度假商務(wù)區、面向東北亞的膠東半島首站旅游門(mén)戶(hù)區、面向世界的國際文旅綜合服務(wù)重要節點(diǎn)。

2020年11月，濰煙高鐵動(dòng)工建設，蓬萊納入“煙蓬長(cháng)”一體化，引來(lái)前所未有的發(fā)展機遇，與京津冀、環(huán)渤海以及青島都市圈無(wú)縫銜接融合。

濰煙高鐵建成后，蓬萊將邁入“高鐵”時(shí)代，40分鐘至煙、1小時(shí)達青、1.5小時(shí)赴濟、3個(gè)小時(shí)進(jìn)京，7小時(shí)覆蓋遼東半島海運服務(wù)圈。結合潮水國際機場(chǎng)，2小時(shí)直達日韓航空服務(wù)圈，真正實(shí)現“四通八達”。

40分鐘可達渤海灣對面遼寧半島，驅車(chē)30分鐘可達蓬萊潮水國際機場(chǎng)，15分鐘可達城市中心城區和北部海岸，10分鐘與兩大城市客運站方便換乘。

高鐵片區首開(kāi)區規劃

目前，蓬萊高鐵片區首開(kāi)區規劃已經(jīng)出爐。

首開(kāi)區位于蓬萊高鐵片區的西北側。南部緊鄰蓬萊高鐵站?？偯娣e約為108.6公頃。距蓬萊市中心約10分鐘車(chē)程，距煙臺僅有30分車(chē)程，區域交通極其便利。

首開(kāi)區功能涵蓋旅游接待、旅游品牌宣傳、游客集散、交通接駁、商務(wù)商貿、總部經(jīng)濟、商業(yè)服務(wù)等。

2020年9月，蓬萊正式撤市劃區。蓬萊不僅是煙臺新設立的第七區，也因為擁有交通、旅游等資源優(yōu)勢，是未來(lái)煙臺將要發(fā)展的重點(diǎn)區域之一。

蓬萊作為渤海灣門(mén)戶(hù)，北部濱海的重要發(fā)展節點(diǎn)，擁有“公鐵水空、四位一體”立體交通網(wǎng)絡(luò )，蓬萊高鐵片區成為承接城市面向內陸的南大門(mén)。

高鐵片區建設，將進(jìn)一步加快蓬萊融入市區的步伐，煙臺的港灣聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)、蓬長(cháng)一體化發(fā)展等戰略都將進(jìn)一步助推蓬萊發(fā)展，使這個(gè)新區發(fā)展為功能齊全、特色鮮明的煙臺城市副中心。